Milano mantiene lo status di una delle città italiane con i prezzi immobiliari più alti. Comprare o affittare richiede un’analisi attenta, perché le differenze tra quartieri centrali e periferici possono essere notevoli.
Nel 2025, il prezzo medio delle abitazioni in vendita nel Comune di Milano si attesta intorno a € 5.543/m², segnando un leggero incremento rispetto all’anno precedente. Gli affitti medi registrano circa € 22,56/m² al mese, confermando una crescita moderata ma costante.
Le zone centrali mantengono valori molto elevati. Ad esempio, quartieri come il Centro Storico, Garibaldi e Porta Nuova superano i € 10.000/m², mentre le aree periferiche, come Baggio o Bovisa, si mantengono sotto i € 4.000/m². Anche per gli affitti, il Centro rimane la zona più cara, con circa € 31/m² al mese, mentre le periferie scendono intorno ai € 16/m² al mese.
Chi desidera soluzioni più economiche può considerare l’hinterland e la provincia di Milano. Qui i prezzi medi di vendita oscillano tra € 2.200 e € 4.000/m², offrendo un’alternativa interessante senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Milano conferma la sua leadership tra le città italiane più care per abitare e investire. Tuttavia, un approccio strategico e l’accesso a informazioni aggiornate permettono di individuare opportunità interessanti, sia per chi cerca casa sia per chi investe. Con un supporto professionale e su misura, è possibile orientarsi con sicurezza in un mercato complesso come quello milanese.
